Das Buchungssystem für Self-Storage und Lagerboxen
Von der Online-Reservierung über eSignatur bis zum automatischen Zugang: alles in einem System. Preisdynamik, Abos, Mahnwesen und Reports für alle Standorte inklusive.
0 €
Starter dauerhaft kostenlos
1.500+
Unternehmen nutzen anny
Deutschland
Entwickelt und gehostet
ISO 27001
DSGVO-konform
Medienbrüche und manuelle Übergaben
Telefon, E-Mail, Papierverträge und Schlüsselübergaben kosten Zeit und erhöhen die Fehlerquote. Verlorene Codes oder unklare Abläufe verzögern Einzüge und machen dich abhängig von Bürozeiten.
Intransparente Auslastung und Preise
Ohne Live-Daten pro Einheit und Standort bleiben Potenziale liegen. Fehlende Preislogik und Promotions erschweren Steuerung, Forecasts und Marketing-Attribution.
Funktionen
Self-Storage Software Funktionen für Vermietung, Zutritt und Abrechnung
Alles, was Betreiber brauchen: von der Buchung über Preissteuerung bis zu Zahlungen und Sicherheit. Modular, skalierbar und standortübergreifend steuerbar.
Online-Buchung mit eSignatur und Self-Service Onboarding
Kunden reservieren Boxen eigenständig, unterschreiben digital und liefern KYC-Daten direkt bei der Buchung. Bestätigungen, Hausordnung und Anfahrtsinfos kommen automatisch.
Individuelles Widget für deine Website
Pflichtfelder für ID-Check und Lagergut
Sofortige Bestätigung
Bild KI-generiert
Bild KI-generiert
Dynamisches Pricing und Belegungssteuerung
Preise passen sich automatisch an Auslastung, Saison oder Standort an. Das Dashboard zeigt Belegung, Umsatz und Trends je Standort, inklusive Export für BI und Forecasting.
3D-Raumplaner für schnelle Orientierung
Displays für Live-Verfügbarkeiten
Automatische Reports
Zahlungen, Abos und Mahnwesen automatisieren
Wiederkehrende Mieten werden zuverlässig eingezogen, Rechnungen automatisch erstellt. Mahnläufe und Zutrittssperren greifen nach Regeln, sodass Ausfälle sinken und Prozesse sauber dokumentiert bleiben.
Bild KI-generiert
Bild KI-generiert
Zutritt, Sicherheit und Check-in steuern
Zugangsrechte für Tor, Tür und Einheit werden zeitgesteuert vergeben und protokolliert. Check-in-Terminals und klare Rollen (Hauptmieter, Mitnutzer) erhöhen Sicherheit ohne Mehraufwand für dein Team.
Use Cases
Use Cases für Self-Storage Anbieter
Bild KI-generiert
Online-Reservierung mit Sofortzugang
Kunden wählen die passende Boxgröße online, unterschreiben digital und hinterlegen SEPA oder Karte. Zutrittsrechte werden automatisch vergeben, inklusive Hausordnung und Anfahrtsinfos per E-Mail. So startest du Vermietungen rund um die Uhr ohne Telefonkette.
Bild KI-generiert
Dynamische Preis- und Promotionssteuerung
Tarife reagieren automatisch auf Auslastung, Saison und Standort. Mindestlaufzeiten, Rabattcodes und Promotions lassen sich gezielt steuern, um Leerstand schneller zu füllen. Du bleibst flexibel und erzielst einen stabilen ARPU über alle Einheiten.
Bild KI-generiert
Automatisiertes Debitorenmanagement
Wiederkehrende Mieten laufen automatisch, Rechnungen werden erstellt und verschickt. Mahnstufen und Sperrlogiken greifen zuverlässig, inklusive optionaler Übergabe an Inkasso. So sinken Zahlungsausfälle und dein Team gewinnt Zeit für Kundenzufriedenheit.
Integrationen
Automatisiere deine Workflows mit Integrationen und Apps
anny integriert sich nahtlos in deine bestehenden Tools. Nutze darüber hinaus unsere offene API Schnittstelle oder erstelle Workflows auf Make.com.
Branchen-Insights
Wie digitale Vermietung Self-Storage nachhaltig verändert
Kundinnen und Kunden erwarten heute, Lagerraum jederzeit online zu finden, Größe zu vergleichen und ohne Wartezeit einzuziehen. Transparente Verfügbarkeiten und klare Preise sind dabei Standard. Betreiber profitieren, wenn Nachfrage sichtbar wird: Dynamische Tarife reduzieren Leerstand, während flexible Mindestlaufzeiten wechselnde Bedürfnisse abfangen. Sicherheit rückt stärker in den Fokus, etwa mit zeitbegrenzten Zugängen und nachvollziehbaren Logs. Auch der Mix der Marketingkanäle wandelt sich: SEO, lokale Suche und Preis-Leistungs-Transparenz entscheiden über den Erstkontakt. Gleichzeitig steigt der Bedarf an belastbaren Daten für Forecasts und Standortplanung. Wer Prozesse durchgängig digital aufsetzt, verkürzt die Zeit von der Anfrage bis zum Einzug, erhöht Planbarkeit und schafft ein konsistentes Nutzererlebnis über alle Standorte hinweg.
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Kostenlos. Keine Kreditkarte nötig.
„Einfach die beste Buchungssoftware“ – OMR Reviews, Q3/2025
Preise
Fair für jede Größe.
Du zahlst pro Ressource
(z. B. Lagerboxen oder Lagerräume)
– nicht pro Nutzer.
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Abos und Mitgliedschaften
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Eigene E-Mails und Erinnerungen
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(z. B. Lagerboxen oder Lagerräume)
und Monat
3D-Karte
Warteliste
Buchungsregeln und Kontingente
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Unbegrenzt Nutzer und Admins in jedem Bezahlplan · Preise zzgl. MwSt. · jährlich 20 % günstiger
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